Αραβαντινός: «Ανοικτή πληγή για το Ληξούρι τα εγκαταλειμμένα σπίτια»

Τα εγκαταλειμμένα σπίτια μέσα στον αστικό ιστό ( και όχι μόνο) είναι εικόνα που δεν δημιουργεί ελκυστικό περιβάλλον τόσο για αυτούς που αποφάσισαν να μείνουν μόνιμα στον τόπο τους όσο και για εκείνους που έρχονται σαν επισκέπτες .
Η αλήθεια είναι ότι η αίσθηση του < φευγιού > , της μοναξιάς και της εγκατάλειψης δεν χαροποιεί κανένα .
Βέβαια ,θα αντιτείνει κάποιος , το φαινόμενο αυτό δεν είναι δεν είναι< προνόμιο> μόνο του Ληξουριού αφού παρατηρείται σε όλες σχεδόν τις πόλεις της Ελλάδας.
Πέραν των περίπου 20.000 κτηρίων που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα και μνημεία και στην πλειοψηφία τους είναι εντελώς εγκαταλειμμένα, υπάρχουν και πάνω από 100.000 άλλα κτήρια , επίσης εγκαταλειμμένα χωρίς όμως δεν έχουν κάποιο χαρακτηρισμό.

Ποια είναι όμως τα αίτια της μη συντήρησής τους ?
Η απάντηση είναι <πολλά>, με βασικότερα τα παρακάτω τρία:
Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν τους απαιτούμενους οικονομικούς πόρους να τα επισκευάσουν.
Σε πολλές περιπτώσεις υπάρχει πολυιδιοκτησία ή οι ιδιοκτήτες είναι άγνωστοι ή κατοικούν στο εξωτερικό και έχουν μηδενικό ενδιαφέρον για την συντήρηση του οικήματος.
Ακόμα και αν ο ιδιοκτήτης διαθέτει τα απαραίτητα χρήματα για την επισκευή του , η προσπάθεια προσκρούει στις καθυστερήσεις των επιβεβλημένων αδειοδοτήσεων.

Όμως , παρά τους όποιους ανασταλτικούς και κωλυσιεργικούς παράγοντες για την επισκευή ενός εγκαταλειμμένου κτηρίου , σε καμία περίπτωση δεν σημαίνει ότι μία θεσμική οντότητα , όπως η Δημοτική Αρχή ενός τόπου, δεν πρέπει να παίρνει τις οφειλόμενες πρωτοβουλίες για την εξάλειψη ή έστω τον περιορισμό του φαινομένου.
Αναμφίβολα οι επιπτώσεις της παρουσίας εγκαταλειμμένων κτηρίων σε μια ζωντανή κοινωνία είναι πολλές και σοβαρές , ιδιαίτερα στην περιοχή μας με την έντονη σεισμικότητα.

Θα συμφωνήσουμε λοιπόν ότι τα εγκαταλειμμένα κτήρια:
Δημιουργούν αισθητική απαξίωση της πόλης.
Αποτελούν υγειονομική βόμβα λόγω των κάθε λογής αποβλήτων που συγκεντρώνονται ανεξέλεγκτα στον περιβάλλοντα χώρο τους αλλά και των τρωκτικών που βρίσκουν καταφύγιο σε αυτά .
Η σεισμικότητα της περιοχής μας σε συνάρτηση με την ανυπαρξία συντήρησης των κτηρίων αυτών και των εκτεταμένων φθορών που εμφανίζουν στο πέρασμα του χρόνου, τα καθιστούν επικίνδυνα για την δημόσια ασφάλεια.
Υποβαθμίζουν την αξία της περιοχής ως τουριστικού προϊόντος

Ενδεικτικά θα αναφέρω ότι μετά από μια πρόχειρη καταγραφή εντός 4 οικοδομικών τετραγώνων ευρισκομένων σε ακτίνα λίγων μόνο μέτρων από τη Πλατεία Πεσόντων , από τα συνολικά 30 κτίσματα τα 9 εξ αυτών βρέθηκαν εγκαταλειμμένα.
Το ποσοστό αυτό είναι ανησυχητικά μεγάλο και θα γίνει μεγαλύτερο προϊόντος του χρόνου.
Οφείλουμε να αναγνωρίσουμε ότι στο πρόβλημα δεν υπάρχουν εύκολές λύσεις. Μπορεί όμως η άσχημη αυτή εικόνα να αλλάξει αν η Δημοτική Αρχή σκύψει πάνω στο πρόβλημα αποδεχόμενη την σημαντικότητά του.

Πως λοιπόν θα μπορούσατε να αξιοποιήσετε τα κτήρια αυτά που τελούν σε κατάσταση λήθαργου και αποτελούν ανοικτή πληγή για την πόλη μας?

Με ποιες ενέργειες ή παρεμβάσεις θα μπορούσε να επιτευχθεί η αστική αναζωογόνηση της περιοχής μας ?

Ερωτώ:
Σας απασχολεί η διαφαινόμενη <οικιστική παρακμή > ‘η απλά παρακολουθείτε εκ του μακρόθεν και αδιάφορα την κατάσταση?
Έχετε σκεφθεί ότι κάποια από τα εγκαταλειμμένα κτήρια θα μπορούσε να αξιοποιηθούν από τον Δήμο με συγκεκριμένη χρονική διάρκεια για κοινωνική κατοικία, να λειτουργήσουν ως ξενώνες , να παραχωρηθούν σε Ιατρούς ή Εκπαιδευτικούς που διορίζονται στο νησί ή να δοθούν σε πολιτιστικούς συλλόγους, μετά δε την λήξη της περιόδου εκμετάλλευσής τους να επιστρέφονται στους ιδιοκτήτες ανακαινισμένα και με αυξημένη εμπορική αξία
Πόσο δύσκολο είναι να προχωρήσετε σε χαρτογράφηση και δημιουργία μητρώου εγκαταλειμμένων κτηρίων ?
Τα παρατημένα κτήρια δίνουν μια οικτρή και απόκοσμη εικόνα στην πόλη . θάλεγε κανείς ότι δημιουργούν ένα ιδιότυπο αναχωρητισμό που δυστυχώς δεν προβάλλει τον τόπο.
Ας μην μιλήσουμε για κτήρια που είναι χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα – μνημεία όπως η Ιακωβάτειος Βιβλιοθήκη που από το 2014 έχει μπει στο χρονοντούλαπο της ιστορίας , γιατί σίγουρα θα χρειαστούμε πολλές σελίδες να καταγράψουμε την ανευθυνότητα και τις ολιγωρίες σας.

Αντιμετωπίστε λοιπόν με την πρέπουσα περίσκεψη και υπευθυνότητα το συζητούμενο θέμα και δρομολογείστε λύσεις . Στα δύσκολα θα ζυγιστείτε και ελπίζω να μην βρεθείτε και σε αυτό το θέμα ελλιποβαρείς .
Μην ξεχνάτε ότι με την απραξία βάζετε απλώς το πρόβλημα στο συρτάρι.

ΛΗΞΟΥΡΙ 22/10/2026

ΑΡΑΒΑΝΤΙΝΟΣ ΔΙΟΝΥΣΗΣ
ΔΗΜΟΤΙΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΠΑΛΗΣ ΞΕΚΙΝΗΜΑ